Bodenrichtwert Elsfleth 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ElsflethNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 208.12 € für Grundstücke in Elsfleth.Es wurden 20.645,00 m² Grund mit einem Wert von 3.74 Mio. € in Elsfleth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elsfleth zu bestimmen. In Elsfleth wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elsfleth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elsfleth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 825,80 m² und einen Kaufpreis von 171.865,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elsfleth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Elsfleth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elsfleth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elsfleth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elsfleth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elsfleth
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Elsfleth
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Elsfleth
7. Bodenrichtwertkarte ElsflethDie berechneten Bodenrichtwerte von Elsfleth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Elsfleth genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elsfleth
Elsfleth liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen. Mehr zu Elsfleth 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ElsflethWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elsfleth?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Elsfleth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 208.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elsfleth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Elsfleth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elsfleth verkauft?Laut Analyse werden in Elsfleth etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elsfleth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elsfleth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ElsflethSo sollten Sie ein Grundstück in Elsfleth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elsfleth, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 227 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 275 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (225 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elsfleth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300 €. Hier würden Sie also auf 20.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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