Elstra:
Bodenrichtwert Elstra 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ElstraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 110.45 € für Grundstücke in Elstra.Es wurden 22.633,00 m² Grund mit einem Wert von 1.95 Mio. € in Elstra ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elstra zu bestimmen. In Elstra wurden 22 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elstra ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elstra. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 628,69 m² und einen Kaufpreis von 69.439,30 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elstra ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Elstra und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elstra die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elstra kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elstra
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elstra
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Elstra
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Elstra
7. Bodenrichtwertkarte ElstraDie berechneten Bodenrichtwerte von Elstra beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Elstra genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elstra
Elstra liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Elstra 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ElstraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elstra?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Elstra beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 110.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elstra berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Elstra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elstra verkauft?Laut Analyse werden in Elstra etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elstra?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elstra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ElstraSo sollten Sie ein Grundstück in Elstra auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elstra, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 125 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 152 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (124 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elstra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500 €. Hier würden Sie also auf 11.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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