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Eningen unter Achalm:
Bodenrichtwert Eningen unter Achalm 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eningen unter AchalmNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 684,29 € für Grundstücke in Eningen unter Achalm.Es wurden 10.027,00 m² Grund mit einem Wert von 6,38 Mio. € in Eningen unter Achalm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eningen unter Achalm zu bestimmen. In Eningen unter Achalm wurden 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eningen unter Achalm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eningen unter Achalm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 626,69 m² und einen Kaufpreis von 428.835,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eningen unter Achalm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eningen unter Achalm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eningen unter Achalm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eningen unter Achalm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eningen unter Achalm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eningen unter Achalm
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Eningen unter Achalm
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eningen unter Achalm
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Eningen unter AchalmWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eningen unter Achalm?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eningen unter Achalm beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 684,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eningen unter Achalm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eningen unter Achalm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eningen unter Achalm verkauft?Laut Analyse werden in Eningen unter Achalm etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eningen unter Achalm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eningen unter Achalm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eningen unter AchalmSo sollten Sie ein Grundstück in Eningen unter Achalm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eningen unter Achalm, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 685,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 829,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (679,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eningen unter Achalm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 554.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 616.500,00 €. Hier würden Sie also auf 61.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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