Ennigerloh:
Bodenrichtwert Ennigerloh 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EnnigerlohNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 299.91 € für Grundstücke in Ennigerloh.Es wurden 12.705,00 m² Grund mit einem Wert von 3.48 Mio. € in Ennigerloh ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ennigerloh zu bestimmen. In Ennigerloh wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ennigerloh ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ennigerloh. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 635,25 m² und einen Kaufpreis von 190.517,83 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ennigerloh ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ennigerloh und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ennigerloh die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ennigerloh kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ennigerloh
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ennigerloh
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ennigerloh
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ennigerloh
7. Bodenrichtwertkarte EnnigerlohDie berechneten Bodenrichtwerte von Ennigerloh beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ennigerloh genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ennigerloh
Ennigerloh liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Ennigerloh 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EnnigerlohWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ennigerloh?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ennigerloh beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 299.91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ennigerloh berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ennigerloh berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ennigerloh verkauft?Laut Analyse werden in Ennigerloh etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ennigerloh?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ennigerloh wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EnnigerlohSo sollten Sie ein Grundstück in Ennigerloh auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ennigerloh, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 345 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 418 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (342 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ennigerloh können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500 €. Hier würden Sie also auf 31.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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