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Bodenrichtwert Erdmannhausen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErdmannhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 618,58 € für Grundstücke in Erdmannhausen.Es wurden 8.865,00 m² Grund mit einem Wert von 5,42 Mio. € in Erdmannhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erdmannhausen zu bestimmen. In Erdmannhausen wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erdmannhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erdmannhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 521,47 m² und einen Kaufpreis von 322.571,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erdmannhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erdmannhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erdmannhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erdmannhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erdmannhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erdmannhausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erdmannhausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erdmannhausen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ErdmannhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erdmannhausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erdmannhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 618,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erdmannhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erdmannhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erdmannhausen verkauft?Laut Analyse werden in Erdmannhausen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erdmannhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erdmannhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErdmannhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Erdmannhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erdmannhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 619,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 749,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (613,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erdmannhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 501.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 557.100,00 €. Hier würden Sie also auf 55.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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