Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Erfurt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Erfurt Ermstedt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen389.62 € / m²
Unerschlossen299.97 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erfurt Ermstedt

Für den Ortsteil Ermstedt in Erfurt wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 389.62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10111.25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.3 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfurt Ermstedt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024389.62 €299.97 €
2023438.23 €313.52 €
2022478.81 €327.75 €
2021460.1 €240.71 €
2020314.37 €251.5 €
2019284.41 €94.58 €


2. Daten zu Erfurt Ermstedt

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Ortsteil:Ermstedt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99092,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Erfurt Ermstedt

4. Bodenrichtwertkarte Erfurt Ermstedt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Erfurt Ermstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erfurt Ermstedt genannt.

Bodenrichtwertkarte Erfurt Ermstedt



Mehr zu Erfurt

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erfurt Ermstedt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfurt Ermstedt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erfurt Ermstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 389.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Erfurt Ermstedt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erfurt Ermstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Erfurt Ermstedt verkauft?

Laut Analyse werden in Erfurt Ermstedt etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfurt Ermstedt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfurt Ermstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erfurt Ermstedt

So sollten Sie ein Grundstück in Erfurt Ermstedt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis256.081 €419.040 €
Ø schneller Verkauf232.800 €377.136 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.360 €460.944 €

Wenn Sie in Erfurt Ermstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 388 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 470 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (385 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfurt Ermstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 314.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 349.200 €. Hier würden Sie also auf 34.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de