Erfurt:
Bodenrichtwert Erfurt Molsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erfurt MolsdorfFür den Ortsteil Molsdorf in Erfurt wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 436.41 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10246.17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfurt Molsdorf
2. Daten zu Erfurt Molsdorf
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Erfurt MolsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Erfurt Molsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erfurt Molsdorf genannt.
Mehr zu Erfurt 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erfurt MolsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfurt Molsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erfurt Molsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 436.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erfurt Molsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erfurt Molsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erfurt Molsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Erfurt Molsdorf etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfurt Molsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfurt Molsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erfurt MolsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Erfurt Molsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erfurt Molsdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 469 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 568 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (465 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfurt Molsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 422.100 €. Hier würden Sie also auf 42.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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