Bodenrichtwert Ergersheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErgersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 159.2 € für Grundstücke in Ergersheim.Es wurden 14.776,00 m² Grund mit einem Wert von 1.87 Mio. € in Ergersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ergersheim zu bestimmen. In Ergersheim wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ergersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ergersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,68 m² und einen Kaufpreis von 123.807,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ergersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ergersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ergersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ergersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ergersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ergersheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ergersheim
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Ergersheim
7. Bodenrichtwertkarte ErgersheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Ergersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ergersheim genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ergersheim
Ergersheim liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Ergersheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ErgersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ergersheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ergersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 159.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ergersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ergersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ergersheim verkauft?Laut Analyse werden in Ergersheim etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ergersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ergersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErgersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Ergersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ergersheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 177 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 215 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (176 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ergersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.300 €. Hier würden Sie also auf 15.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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