Erharting:
Bodenrichtwert Erharting 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErhartingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 434.57 € für Grundstücke in Erharting.Es wurden 14.439,00 m² Grund mit einem Wert von 5.13 Mio. € in Erharting ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erharting zu bestimmen. In Erharting wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erharting ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erharting. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 802,17 m² und einen Kaufpreis von 348.597,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erharting ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Erharting und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erharting die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erharting kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erharting
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erharting
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Erharting
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Erharting
7. Bodenrichtwertkarte ErhartingDie berechneten Bodenrichtwerte von Erharting beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erharting genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erharting
Erharting liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Erharting 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ErhartingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erharting?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erharting beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 434.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erharting berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erharting berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erharting verkauft?Laut Analyse werden in Erharting etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erharting?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erharting wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErhartingSo sollten Sie ein Grundstück in Erharting auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erharting, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 477 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 578 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (473 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erharting können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 386.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 429.300 €. Hier würden Sie also auf 42.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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