Bodenrichtwert Erlangen Schallershof 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlangen SchallershofFür den Ortsteil Schallershof in Erlangen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 944.27 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21132.63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlangen Schallershof
2. Daten zu Erlangen Schallershof
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Erlangen SchallershofDie berechneten Bodenrichtwerte von Erlangen Schallershof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erlangen Schallershof genannt.Mehr zu Erlangen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlangen SchallershofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlangen Schallershof?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erlangen Schallershof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 944.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlangen Schallershof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erlangen Schallershof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlangen Schallershof verkauft?Laut Analyse werden in Erlangen Schallershof etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlangen Schallershof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlangen Schallershof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlangen SchallershofSo sollten Sie ein Grundstück in Erlangen Schallershof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlangen Schallershof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 962 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1165 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (953 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlangen Schallershof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 779.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 865.800 €. Hier würden Sie also auf 86.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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