Ersfeld:
Bodenrichtwert Ersfeld 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErsfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 91.72 € für Grundstücke in Ersfeld.Es wurden 49.452,00 m² Grund mit einem Wert von 4.34 Mio. € in Ersfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ersfeld zu bestimmen. In Ersfeld wurden 33 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ersfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ersfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 989,04 m² und einen Kaufpreis von 90.714,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ersfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ersfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ersfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ersfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ersfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ersfeld
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ersfeld
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ersfeld
7. Bodenrichtwertkarte ErsfeldDie berechneten Bodenrichtwerte von Ersfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ersfeld genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ersfeld
Ersfeld liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ErsfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ersfeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ersfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 91.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ersfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ersfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ersfeld verkauft?Laut Analyse werden in Ersfeld etwa 4.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ersfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ersfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErsfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Ersfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ersfeld, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 92 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 112 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (92 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ersfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800 €. Hier würden Sie also auf 8.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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