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Eschelbronn:
Bodenrichtwert Eschelbronn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EschelbronnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 304,01 € für Grundstücke in Eschelbronn.Es wurden 8.115,00 m² Grund mit einem Wert von 2,47 Mio. € in Eschelbronn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eschelbronn zu bestimmen. In Eschelbronn wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eschelbronn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eschelbronn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 541,00 m² und einen Kaufpreis von 164.469,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eschelbronn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eschelbronn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eschelbronn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eschelbronn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschelbronn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eschelbronn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Eschelbronn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eschelbronn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in EschelbronnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschelbronn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eschelbronn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 304,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eschelbronn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eschelbronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eschelbronn verkauft?Laut Analyse werden in Eschelbronn etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschelbronn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschelbronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EschelbronnSo sollten Sie ein Grundstück in Eschelbronn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eschelbronn, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 305,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 370,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (302,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschelbronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 274.500,00 €. Hier würden Sie also auf 27.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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