Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Eschershausen Ith 2024 Grundstückspreise

Erschlossen80.29 € / m²
Unerschlossen77.37 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eschershausen Ith

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 80.29 € für Grundstücke in Eschershausen Ith.
Es wurden 14.134,00 m² Grund mit einem Wert von 1.06 Mio. € in Eschershausen Ith ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eschershausen Ith zu bestimmen.
In Eschershausen Ith wurden 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eschershausen Ith ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eschershausen Ith.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 504,79 m² und einen Kaufpreis von 40.529,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Eschershausen Ith ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eschershausen Ith und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eschershausen Ith die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eschershausen Ith kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschershausen Ith

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202480.29 €77.37 €
2023107.1 €81.12 €
202275.76 €51.99 €
202160.51 €46.08 €
202049.91 €39.93 €
201942.25 €33.8 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eschershausen Ith

Ort:Eschershausen
Kommune:Eschershausen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 37632,
Ausgewertete Fläche:14.134,00 m²
Durchschnittliche Größe:504,79 m²
Durchschnittlicher Wert:40.529,25 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eschershausen Ith

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 80.29 € / m²= 32.116,00 €
750 m²X 80.29 € / m²= 60.217,50 €
1000 m²X 80.29 € / m²= 80.290,00 €
1500 m²X 80.29 € / m²= 120.435,00 €
Ø 504,79 m²X 80.29 € / m²= 40.529,25 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Eschershausen Ith


6. Grundstückspreise im Umkreis von Eschershausen Ith

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lueerdissen3 km162.56 €
Stadtoldendorf5 km76.44 €
Negenborn6 km118.41 €
Golmbach7 km117.07 €
Göttingen48 km191.97 €



7. Bodenrichtwertkarte Eschershausen Ith

Die berechneten Bodenrichtwerte von Eschershausen Ith beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eschershausen Ith genannt.

Bodenrichtwertkarte Eschershausen Ith


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eschershausen Ith

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Eschershausen89.09 €85.85 €14303.61 m²
1.19 mio €
Ith86.32 €83.18 €14656.96 m²
1.18 mio €
Scharfoldendorf92.01 €88.66 €14035.07 m²
1.2 mio €
Wickensen92.56 €89.19 €14162.27 m²
1.22 mio €


Eschershausen Ith liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Eschershausen Ith

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eschershausen Ith

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschershausen Ith?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eschershausen Ith beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 80.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Eschershausen Ith berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eschershausen Ith berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Eschershausen Ith verkauft?

Laut Analyse werden in Eschershausen Ith etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschershausen Ith?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschershausen Ith wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eschershausen Ith

So sollten Sie ein Grundstück in Eschershausen Ith auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis60.721 €99.360 €
Ø schneller Verkauf55.200 €89.424 €
Ø hochpreisiger Verkauf66.240 €109.296 €

Wenn Sie in Eschershausen Ith, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 92 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 112 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (92 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschershausen Ith können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800 €. Hier würden Sie also auf 8.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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