Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Eslingholz b. Struxdorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen130.14 € / m²
Unerschlossen84.06 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eslingholz b. Struxdorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 130.14 € für Grundstücke in Eslingholz b. Struxdorf.
Es wurden 13.576,00 m² Grund mit einem Wert von 1.6 Mio. € in Eslingholz b. Struxdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eslingholz b. Struxdorf zu bestimmen.
In Eslingholz b. Struxdorf wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eslingholz b. Struxdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eslingholz b. Struxdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 754,22 m² und einen Kaufpreis von 98.154,48 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Eslingholz b. Struxdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eslingholz b. Struxdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eslingholz b. Struxdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eslingholz b. Struxdorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eslingholz b. Struxdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024130.14 €84.06 €
2023145.84 €92.86 €
2022179.87 €125.07 €
2021435.18 €322.75 €
2020219.6 €182.32 €
2019130.68 €114.58 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eslingholz b. Struxdorf

Ort:Eslingholz
Kommune:Eslingholz
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24891,
Ausgewertete Fläche:13.576,00 m²
Durchschnittliche Größe:754,22 m²
Durchschnittlicher Wert:98.154,48 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eslingholz b. Struxdorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 130.14 € / m²= 52.056,00 €
750 m²X 130.14 € / m²= 97.605,00 €
1000 m²X 130.14 € / m²= 130.140,00 €
1500 m²X 130.14 € / m²= 195.210,00 €
Ø 754,22 m²X 130.14 € / m²= 98.154,48 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Eslingholz b. Struxdorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Eslingholz b. Struxdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Thiesholz1 km137.59 €
Stoltoft2 km136.06 €
Mohrkirch3 km128.42 €
Ekebergkrug4 km135.98 €
Kiel48 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Eslingholz b. Struxdorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Eslingholz b. Struxdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eslingholz b. Struxdorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Eslingholz b. Struxdorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eslingholz b. Struxdorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Eslingholz130.14 €84.06 €13.576,00 m²
1.6 mio €


Eslingholz b. Struxdorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eslingholz b. Struxdorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eslingholz b. Struxdorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eslingholz b. Struxdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 130.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Eslingholz b. Struxdorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eslingholz b. Struxdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Eslingholz b. Struxdorf verkauft?

Laut Analyse werden in Eslingholz b. Struxdorf etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eslingholz b. Struxdorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eslingholz b. Struxdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eslingholz b. Struxdorf

So sollten Sie ein Grundstück in Eslingholz b. Struxdorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis86.460 €141.480 €
Ø schneller Verkauf78.600 €127.332 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.320 €155.628 €

Wenn Sie in Eslingholz b. Struxdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 131 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 159 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (130 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eslingholz b. Struxdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.110 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.900 €. Hier würden Sie also auf 11.790 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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