Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Esslingen am Neckar Kennenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen777.13 € / m²
Unerschlossen681.48 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Kennenburg

Für den Ortsteil Kennenburg in Esslingen am Neckar wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 777.13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9846.3 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Esslingen am Neckar Kennenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024777.13 €681.48 €
20231040.01 €864.35 €
2022359.75 €287.8 €
2021352.39 €281.91 €
2020880.33 €97.67 €
2019918.35 €307.14 €


2. Daten zu Esslingen am Neckar Kennenburg

Ort:Esslingen am Neckar
Kommune:Esslingen am Neckar
Ortsteil:Kennenburg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:73732,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Kennenburg

4. Bodenrichtwertkarte Esslingen am Neckar Kennenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Esslingen am Neckar Kennenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Esslingen am Neckar Kennenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Esslingen am Neckar Kennenburg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Kennenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Esslingen am Neckar Kennenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Esslingen am Neckar Kennenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 777.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Kennenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Esslingen am Neckar Kennenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Esslingen am Neckar Kennenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Esslingen am Neckar Kennenburg etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Kennenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Esslingen am Neckar Kennenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EsslingenamNeckar Kennenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Esslingen am Neckar Kennenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis501.601 €820.800 €
Ø schneller Verkauf456.000 €738.720 €
Ø hochpreisiger Verkauf547.200 €902.880 €

Wenn Sie in Esslingen am Neckar Kennenburg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 760 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 920 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (753 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Esslingen am Neckar Kennenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 615.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 684.000 €. Hier würden Sie also auf 68.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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