Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Esslingen am Neckar Weil 2024 Grundstückspreise

Erschlossen165.45 € / m²
Unerschlossen54.44 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Weil

Für den Ortsteil Weil in Esslingen am Neckar wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 165.45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18669.5 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Esslingen am Neckar Weil

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024165.45 €54.44 €
202356.66 €45.33 €
2022147.47 €117.98 €
2021142.6 €114.08 €
20201041.98 €186.62 €
20191005.88 €174.94 €


2. Daten zu Esslingen am Neckar Weil

Ort:Esslingen am Neckar
Kommune:Esslingen am Neckar
Ortsteil:Weil
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:73733,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Weil

4. Bodenrichtwertkarte Esslingen am Neckar Weil

Die berechneten Bodenrichtwerte von Esslingen am Neckar Weil beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Esslingen am Neckar Weil genannt.

Bodenrichtwertkarte Esslingen am Neckar Weil



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Weil

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Esslingen am Neckar Weil?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Esslingen am Neckar Weil beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 165.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Weil berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Esslingen am Neckar Weil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Esslingen am Neckar Weil verkauft?

Laut Analyse werden in Esslingen am Neckar Weil etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Esslingen am Neckar Weil?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Esslingen am Neckar Weil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EsslingenamNeckar Weil

So sollten Sie ein Grundstück in Esslingen am Neckar Weil auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis109.561 €179.280 €
Ø schneller Verkauf99.600 €161.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.520 €197.208 €

Wenn Sie in Esslingen am Neckar Weil, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 166 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 201 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (165 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Esslingen am Neckar Weil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 134.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 149.400 €. Hier würden Sie also auf 14.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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