Estorf:
Bodenrichtwert Estorf Weser 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Estorf WeserNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 207.32 € für Grundstücke in Estorf Weser.Es wurden 16.128,00 m² Grund mit einem Wert von 2.04 Mio. € in Estorf Weser ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Estorf Weser zu bestimmen. In Estorf Weser wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Estorf Weser ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Estorf Weser. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 672,00 m² und einen Kaufpreis von 139.319,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Estorf Weser ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Estorf Weser und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Estorf Weser die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Estorf Weser kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Estorf Weser
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Estorf Weser
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Estorf Weser
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Estorf Weser
7. Bodenrichtwertkarte Estorf WeserDie berechneten Bodenrichtwerte von Estorf Weser beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Estorf Weser genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Estorf Weser
Estorf Weser liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Estorf Weser 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Estorf WeserWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Estorf Weser?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Estorf Weser beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 207.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Estorf Weser berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Estorf Weser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Estorf Weser verkauft?Laut Analyse werden in Estorf Weser etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Estorf Weser?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Estorf Weser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Estorf WeserSo sollten Sie ein Grundstück in Estorf Weser auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Estorf Weser, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 227 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 275 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (225 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Estorf Weser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300 €. Hier würden Sie also auf 20.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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