Ettersburg:
Bodenrichtwert Ettersburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EttersburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 174.8 € für Grundstücke in Ettersburg.Es wurden 18.651,00 m² Grund mit einem Wert von 2.77 Mio. € in Ettersburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ettersburg zu bestimmen. In Ettersburg wurden 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ettersburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ettersburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,14 m² und einen Kaufpreis von 112.420,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ettersburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ettersburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ettersburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ettersburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ettersburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ettersburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ettersburg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ettersburg
7. Bodenrichtwertkarte EttersburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Ettersburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ettersburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ettersburg
Ettersburg liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EttersburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ettersburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ettersburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 174.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ettersburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ettersburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ettersburg verkauft?Laut Analyse werden in Ettersburg etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ettersburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ettersburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EttersburgSo sollten Sie ein Grundstück in Ettersburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ettersburg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 188 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 228 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (187 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ettersburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 152.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 169.200 €. Hier würden Sie also auf 16.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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