Etzelsrode:
Bodenrichtwert Etzelsrode 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EtzelsrodeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 49.87 € für Grundstücke in Etzelsrode.Es wurden 17.879,00 m² Grund mit einem Wert von 0.82 Mio. € in Etzelsrode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Etzelsrode zu bestimmen. In Etzelsrode wurden 18 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Etzelsrode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Etzelsrode. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 616,52 m² und einen Kaufpreis von 30.745,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Etzelsrode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Etzelsrode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Etzelsrode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Etzelsrode kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Etzelsrode
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Etzelsrode
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Etzelsrode
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Etzelsrode
7. Bodenrichtwertkarte EtzelsrodeDie berechneten Bodenrichtwerte von Etzelsrode beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Etzelsrode genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Etzelsrode
Etzelsrode liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EtzelsrodeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Etzelsrode?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Etzelsrode beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 49.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Etzelsrode berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Etzelsrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Etzelsrode verkauft?Laut Analyse werden in Etzelsrode etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Etzelsrode?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Etzelsrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EtzelsrodeSo sollten Sie ein Grundstück in Etzelsrode auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Etzelsrode, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 49 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 60 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (49 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Etzelsrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 39.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 44.100 €. Hier würden Sie also auf 4.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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