Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Everingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen109.4 € / m²
Unerschlossen87.28 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Everingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 109.4 € für Grundstücke in Everingen.
Es wurden 17.494,00 m² Grund mit einem Wert von 1.71 Mio. € in Everingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Everingen zu bestimmen.
In Everingen wurden 20 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Everingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Everingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 699,76 m² und einen Kaufpreis von 76.553,74 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Everingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Everingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Everingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Everingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Everingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024109.4 €87.28 €
2023205.78 €128.72 €
2022141.06 €92.62 €
2021139.49 €94.82 €
202093.53 €43.08 €
201958.56 €46.85 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Everingen

Ort:Everingen
Kommune:Everingen
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39359,
Ausgewertete Fläche:17.494,00 m²
Durchschnittliche Größe:699,76 m²
Durchschnittlicher Wert:76.553,74 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Everingen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 109.4 € / m²= 43.760,00 €
750 m²X 109.4 € / m²= 82.050,00 €
1000 m²X 109.4 € / m²= 109.400,00 €
1500 m²X 109.4 € / m²= 164.100,00 €
Ø 699,76 m²X 109.4 € / m²= 76.553,74 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Everingen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Everingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Siestedt3 km109.15 €
Kathendorf4 km108.15 €
Döhren6 km111.71 €
Weferlingen7 km110.43 €
Braunschweig41 km566.22 €



7. Bodenrichtwertkarte Everingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Everingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Everingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Everingen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Everingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Everingen109.4 €87.28 €17.494,00 m²
1.71 mio €


Everingen liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Everingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Everingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Everingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 109.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Everingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Everingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Everingen verkauft?

Laut Analyse werden in Everingen etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Everingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Everingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Everingen

So sollten Sie ein Grundstück in Everingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis84.480 €138.240 €
Ø schneller Verkauf76.800 €124.416 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.160 €152.064 €

Wenn Sie in Everingen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 128 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 155 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (127 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Everingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200 €. Hier würden Sie also auf 11.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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