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Bodenrichtwert Ewighausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,38 € / m² |
| Unerschlossen | 92,42 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ewighausen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 146,38 € für Grundstücke in Ewighausen.
Es wurden 11.514,00 m² Grund mit einem Wert von 1,38 Mio. € in Ewighausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ewighausen zu bestimmen.
In Ewighausen wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ewighausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ewighausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 719,63 m² und einen Kaufpreis von 105.338,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Ewighausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ewighausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ewighausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ewighausen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ewighausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 146,38 € | +98,48 % |
| 2025 | 73,75 € | -23,01 % | | 2024 | 95,79 € | +33,62 % | | 2023 | 71,69 € | -49,34 % | | 2022 | 141,51 € | +95,78 % | | 2021 | 72,28 € | +25,16 % | | 2020 | 57,75 € | +20,64 % | | 2019 | 47,87 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ewighausen
| Ort: | Ewighausen |
| Kommune: | Ewighausen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.514,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 719,63 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 105.338,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Ewighausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 160,99 € | +14,61 € | | 500 m² bis 590 m² | 142,42 € | -3,96 € | | 600 m² bis 690 m² | 135,73 € | -10,65 € | | ab 700 m² | 137,23 € | -9,15 € |
6. Bodenrichtwerte in Ewighausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 109,79 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 146,38 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 182,98 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Ewighausen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ewighausen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ewighausen | 142,43 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ewighausen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ewighausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ewighausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ewighausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ewighausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ewighausen verkauft?
Laut Analyse werden in Ewighausen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ewighausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ewighausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ewighausen
So sollten Sie ein Grundstück in Ewighausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.300,00 € | 167.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.000,00 € | 150.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.600,00 € | 184.140,00 € |
Wenn Sie in Ewighausen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ewighausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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