Bodenrichtwert Falkenmuehle 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FalkenmuehleNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 251.92 € für Grundstücke in Falkenmuehle.Es wurden 25.739,00 m² Grund mit einem Wert von 5.76 Mio. € in Falkenmuehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Falkenmuehle zu bestimmen. In Falkenmuehle wurden 25 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Falkenmuehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Falkenmuehle. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 598,58 m² und einen Kaufpreis von 150.794,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Falkenmuehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Falkenmuehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Falkenmuehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Falkenmuehle kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenmuehle
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Falkenmuehle
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Falkenmuehle
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Falkenmuehle
7. Bodenrichtwertkarte FalkenmuehleDie berechneten Bodenrichtwerte von Falkenmuehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Falkenmuehle genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Falkenmuehle
Falkenmuehle liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FalkenmuehleWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenmuehle?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Falkenmuehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 251.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenmuehle berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Falkenmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Falkenmuehle verkauft?Laut Analyse werden in Falkenmuehle etwa 3.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenmuehle?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FalkenmuehleSo sollten Sie ein Grundstück in Falkenmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Falkenmuehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 279 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 338 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (277 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.100 €. Hier würden Sie also auf 25.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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