Bodenrichtwert Fambach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FambachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 49.73 € für Grundstücke in Fambach.Es wurden 20.409,00 m² Grund mit einem Wert von 0.97 Mio. € in Fambach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fambach zu bestimmen. In Fambach wurden 16 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fambach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fambach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.020,45 m² und einen Kaufpreis von 50.746,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fambach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fambach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fambach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fambach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fambach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fambach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fambach
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Fambach
7. Bodenrichtwertkarte FambachDie berechneten Bodenrichtwerte von Fambach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fambach genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fambach
Fambach liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Fambach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FambachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fambach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fambach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 49.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fambach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fambach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fambach verkauft?Laut Analyse werden in Fambach etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fambach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fambach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FambachSo sollten Sie ein Grundstück in Fambach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fambach, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 50 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 61 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (50 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fambach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 40.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 45.000 €. Hier würden Sie also auf 4.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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