Bodenrichtwert Fehrbellin 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FehrbellinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 220.67 € für Grundstücke in Fehrbellin.Es wurden 161.819,00 m² Grund mit einem Wert von 32.52 Mio. € in Fehrbellin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fehrbellin zu bestimmen. In Fehrbellin wurden 101 erschlossene und 119 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fehrbellin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fehrbellin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,54 m² und einen Kaufpreis von 162.311,81 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fehrbellin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fehrbellin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fehrbellin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fehrbellin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fehrbellin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fehrbellin
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fehrbellin
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Fehrbellin
7. Bodenrichtwertkarte FehrbellinDie berechneten Bodenrichtwerte von Fehrbellin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fehrbellin genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fehrbellin
Fehrbellin liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FehrbellinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fehrbellin?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fehrbellin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 220.67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fehrbellin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fehrbellin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 220 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fehrbellin verkauft?Laut Analyse werden in Fehrbellin etwa 18.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 14.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fehrbellin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fehrbellin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FehrbellinSo sollten Sie ein Grundstück in Fehrbellin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fehrbellin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 256 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 310 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (254 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fehrbellin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 207.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 230.400 €. Hier würden Sie also auf 23.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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