Feldmühle:
Bodenrichtwert Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. IlmNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 727.66 € für Grundstücke in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm.Es wurden 44.987,00 m² Grund mit einem Wert von 29.44 Mio. € in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm zu bestimmen. In Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm wurden 30 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 865,13 m² und einen Kaufpreis von 629.523,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm
7. Bodenrichtwertkarte Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. IlmDie berechneten Bodenrichtwerte von Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm
Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. IlmWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 727.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm verkauft?Laut Analyse werden in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm etwa 4.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. IlmSo sollten Sie ein Grundstück in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 731 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 885 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (724 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Feldmuehle b. Pfaffenhofen a.d. Ilm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 592.110 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 657.900 €. Hier würden Sie also auf 65.790 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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