Fellheim:
Bodenrichtwert Fellheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FellheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 305.47 € für Grundstücke in Fellheim.Es wurden 9.413,00 m² Grund mit einem Wert von 2.41 Mio. € in Fellheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fellheim zu bestimmen. In Fellheim wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fellheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fellheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 553,71 m² und einen Kaufpreis von 169.140,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fellheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fellheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fellheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fellheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fellheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fellheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fellheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Fellheim
7. Bodenrichtwertkarte FellheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Fellheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fellheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fellheim
Fellheim liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FellheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fellheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fellheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 305.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fellheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fellheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fellheim verkauft?Laut Analyse werden in Fellheim etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fellheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fellheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FellheimSo sollten Sie ein Grundstück in Fellheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fellheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 306 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 371 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (303 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fellheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.860 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 275.400 €. Hier würden Sie also auf 27.540 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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