Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Feucht 2024 Grundstückspreise

Erschlossen445.39 € / m²
Unerschlossen325.28 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Feucht

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 445.39 € für Grundstücke in Feucht.
Es wurden 136.566,00 m² Grund mit einem Wert von 53.32 Mio. € in Feucht ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Feucht zu bestimmen.
In Feucht wurden 66 erschlossene und 83 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Feucht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Feucht.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 916,55 m² und einen Kaufpreis von 408.222,35 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Feucht ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Feucht und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Feucht die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Feucht kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feucht

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024445.39 €325.28 €
2023455.8 €318.47 €
2022572.41 €411.44 €
2021722.89 €616 €
2020481.47 €295.82 €
2019494.54 €390.38 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Feucht

Ort:Feucht
Kommune:Feucht
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 90537,
Ausgewertete Fläche:136.566,00 m²
Durchschnittliche Größe:916,55 m²
Durchschnittlicher Wert:408.222,35 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Feucht

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 445.39 € / m²= 178.156,00 €
750 m²X 445.39 € / m²= 334.042,50 €
1000 m²X 445.39 € / m²= 445.390,00 €
1500 m²X 445.39 € / m²= 668.085,00 €
Ø 916,55 m²X 445.39 € / m²= 408.222,35 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Feucht


6. Grundstückspreise im Umkreis von Feucht

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schwarzenbruck7 km312.99 €
Burgthann9 km329.94 €
Schwaig b Nürnberg12 km807.07 €
Altdorf b Nürnberg13 km368.73 €
Fürth20 km851.95 €



7. Bodenrichtwertkarte Feucht

Die berechneten Bodenrichtwerte von Feucht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Feucht genannt.

Bodenrichtwertkarte Feucht


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Feucht

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Feucht504.62 €368.53 €137248.83 m²
60.72 mio €
Gem. Schwarzenbruck492.69 €359.82 €138887.63 m²
59.99 mio €
Moosbach503.09 €367.42 €136702.57 m²
60.29 mio €


Feucht liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

Mehr zu Feucht

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Feucht

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Feucht?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Feucht beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 445.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Feucht berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Feucht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 149 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Feucht verkauft?

Laut Analyse werden in Feucht etwa 12.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 9.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feucht?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feucht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Feucht

So sollten Sie ein Grundstück in Feucht auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis322.080 €527.040 €
Ø schneller Verkauf292.800 €474.336 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.360 €579.744 €

Wenn Sie in Feucht, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 488 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 591 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (484 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Feucht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 395.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 439.200 €. Hier würden Sie also auf 43.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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