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Fichtenau:
Bodenrichtwert Fichtenau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FichtenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 172,91 € für Grundstücke in Fichtenau.Es wurden 19.044,00 m² Grund mit einem Wert von 3,19 Mio. € in Fichtenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fichtenau zu bestimmen. In Fichtenau wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fichtenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fichtenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,46 m² und einen Kaufpreis von 126.649,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fichtenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fichtenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fichtenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fichtenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fichtenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fichtenau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fichtenau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fichtenau
Mehr zu Fichtenau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in FichtenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fichtenau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fichtenau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 172,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fichtenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fichtenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fichtenau verkauft?Laut Analyse werden in Fichtenau etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fichtenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fichtenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FichtenauSo sollten Sie ein Grundstück in Fichtenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fichtenau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 221,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 268,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (219,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fichtenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.900,00 €. Hier würden Sie also auf 19.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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