Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Finnentrop 2024 Grundstückspreise

Erschlossen56.59 € / m²
Unerschlossen49.59 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Finnentrop

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 56.59 € für Grundstücke in Finnentrop.
Es wurden 21.149,00 m² Grund mit einem Wert von 1.09 Mio. € in Finnentrop ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Finnentrop zu bestimmen.
In Finnentrop wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Finnentrop ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Finnentrop.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 845,96 m² und einen Kaufpreis von 47.872,88 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Finnentrop ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Finnentrop und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Finnentrop die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Finnentrop kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Finnentrop

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202456.59 €49.59 €
202371.64 €66.08 €
202275.22 €51.57 €
202178.6 €62.88 €
202074.49 €55.25 €
201971.97 €62.84 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Finnentrop

Ort:Finnentrop
Kommune:Finnentrop
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 57413,
Ausgewertete Fläche:21.149,00 m²
Durchschnittliche Größe:845,96 m²
Durchschnittlicher Wert:47.872,88 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Finnentrop

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 56.59 € / m²= 22.636,00 €
750 m²X 56.59 € / m²= 42.442,50 €
1000 m²X 56.59 € / m²= 56.590,00 €
1500 m²X 56.59 € / m²= 84.885,00 €
Ø 845,96 m²X 56.59 € / m²= 47.872,88 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Finnentrop


6. Grundstückspreise im Umkreis von Finnentrop

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lennestadt9 km63.43 €
Kirchhundem14 km70.1 €
Sundern Sauerland16 km112.15 €
Werdohl19 km74.52 €
Hagen42 km287.13 €



7. Bodenrichtwertkarte Finnentrop

Die berechneten Bodenrichtwerte von Finnentrop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Finnentrop genannt.

Bodenrichtwertkarte Finnentrop


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Finnentrop

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Ahausen64.63 €56.64 €20429.94 m²
1.2 mio €
Ahauser Mühle60.38 €52.91 €21106.71 m²
1.16 mio €
Altfinnentrop61.2 €53.64 €21402.79 m²
1.19 mio €
Bamenohl63.16 €55.35 €21656.58 m²
1.24 mio €
Bausenrode62.06 €54.39 €21254.75 m²
1.2 mio €
Becksiepen61.22 €53.65 €21783.47 m²
1.21 mio €
Dahm60.41 €52.95 €21550.84 m²
1.18 mio €
Deutmecke58.28 €51.08 €21910.37 m²
1.16 mio €
Elsmecke62 €54.33 €21043.26 m²
1.19 mio €
Faulebutter64.18 €56.24 €20472.24 m²
1.2 mio €
Fehrenbracht62.94 €55.16 €20979.81 m²
1.2 mio €
Finnentrop63.68 €55.81 €21064.41 m²
1.22 mio €
Fretter58.16 €50.97 €21910.37 m²
1.16 mio €
Frettermühle63.3 €55.48 €21127.86 m²
1.22 mio €
Frielentrop65.66 €57.55 €20408.79 m²
1.22 mio €
Gierschlade64.3 €56.35 €21127.86 m²
1.24 mio €
Hausstätte64.31 €56.36 €20366.49 m²
1.19 mio €
Heggen63.55 €55.69 €21233.6 m²
1.23 mio €
Hollenbock63.55 €55.69 €21170.15 m²
1.22 mio €
Hülschotten66.9 €58.63 €20366.49 m²
1.24 mio €
Illeschlade63.92 €56.02 €21149 m²
1.23 mio €
Klingelborn62.92 €55.15 €21297.05 m²
1.22 mio €
Kuckuck64.56 €56.58 €21000.96 m²
1.23 mio €
Lenhausen62.12 €54.44 €21360.49 m²
1.21 mio €
Missmecke61.36 €53.78 €20852.92 m²
1.16 mio €
Müllen61.47 €53.87 €21973.82 m²
1.23 mio €
Ostentrop59.76 €52.37 €21720.03 m²
1.18 mio €
Permecke62 €54.33 €21275.9 m²
1.2 mio €
Ramscheid58.74 €51.48 €21783.47 m²
1.16 mio €
Rönkhausen65.03 €56.99 €20324.19 m²
1.2 mio €
Sange59.66 €52.28 €21846.92 m²
1.19 mio €
Schliprüthen63.27 €55.45 €20556.83 m²
1.18 mio €
Schliprüthen Mühle62.95 €55.17 €20599.13 m²
1.18 mio €
Schöndelt61.61 €53.99 €20535.68 m²
1.15 mio €
Schönholthausen63.37 €55.54 €20979.81 m²
1.21 mio €
Schwartmecke66.57 €58.34 €20408.79 m²
1.24 mio €
Serkenrode61.75 €54.11 €21043.26 m²
1.18 mio €
Steinsiepen61.51 €53.91 €21508.54 m²
1.2 mio €
Tiefenau59.82 €52.43 €21698.88 m²
1.18 mio €
Weringhausen62.37 €54.66 €21233.6 m²
1.2 mio €
Weuspert58.97 €51.68 €21656.58 m²
1.16 mio €
Wiebelhausen64.23 €56.29 €20535.68 m²
1.2 mio €
Wörden63.57 €55.72 €20810.62 m²
1.2 mio €


Finnentrop liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 43 Ortsteilen.

Mehr zu Finnentrop

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Finnentrop

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Finnentrop?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Finnentrop beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 56.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Finnentrop berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Finnentrop berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Finnentrop verkauft?

Laut Analyse werden in Finnentrop etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Finnentrop?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Finnentrop wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Finnentrop

So sollten Sie ein Grundstück in Finnentrop auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis40.920 €66.960 €
Ø schneller Verkauf37.200 €60.264 €
Ø hochpreisiger Verkauf44.640 €73.656 €

Wenn Sie in Finnentrop, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 62 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 76 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (62 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Finnentrop können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800 €. Hier würden Sie also auf 5.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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