Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Frankelbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen191.39 € / m²
Unerschlossen116.07 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Frankelbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 191.39 € für Grundstücke in Frankelbach.
Es wurden 17.978,00 m² Grund mit einem Wert von 2.79 Mio. € in Frankelbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frankelbach zu bestimmen.
In Frankelbach wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frankelbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frankelbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 781,65 m² und einen Kaufpreis von 149.600,41 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Frankelbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Frankelbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frankelbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frankelbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankelbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024191.39 €116.07 €
2023201.36 €116.07 €
2022118.63 €103.33 €
202161.46 €47.48 €
2020139.4 €72.11 €
201960.83 €48.66 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frankelbach

Ort:Frankelbach
Kommune:Frankelbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67737,
Ausgewertete Fläche:17.978,00 m²
Durchschnittliche Größe:781,65 m²
Durchschnittlicher Wert:149.600,41 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Frankelbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 191.39 € / m²= 76.556,00 €
750 m²X 191.39 € / m²= 143.542,50 €
1000 m²X 191.39 € / m²= 191.390,00 €
1500 m²X 191.39 € / m²= 287.085,00 €
Ø 781,65 m²X 191.39 € / m²= 149.600,41 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Frankelbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Frankelbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kreimbach Kaulbach2 km162.99 €
Eulenbis3 km212.63 €
Hirschhorn Pfalz4 km197.76 €
Mückenmühle5 km199.2 €
Saarbrücken57 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Frankelbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Frankelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Frankelbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Frankelbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frankelbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Frankelbach191.39 €116.07 €17.978,00 m²
2.79 mio €


Frankelbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankelbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankelbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frankelbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 191.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Frankelbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Frankelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Frankelbach verkauft?

Laut Analyse werden in Frankelbach etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankelbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Frankelbach

So sollten Sie ein Grundstück in Frankelbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis126.721 €207.360 €
Ø schneller Verkauf115.200 €186.624 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.240 €228.096 €

Wenn Sie in Frankelbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 192 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 233 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (191 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 155.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 172.800 €. Hier würden Sie also auf 17.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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