Bodenrichtwert Fredenbeck 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FredenbeckNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 225.65 € für Grundstücke in Fredenbeck.Es wurden 18.065,00 m² Grund mit einem Wert von 3.66 Mio. € in Fredenbeck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fredenbeck zu bestimmen. In Fredenbeck wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fredenbeck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fredenbeck. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 752,71 m² und einen Kaufpreis von 169.848,64 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fredenbeck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fredenbeck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fredenbeck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fredenbeck kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fredenbeck
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fredenbeck
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fredenbeck
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Fredenbeck
7. Bodenrichtwertkarte FredenbeckDie berechneten Bodenrichtwerte von Fredenbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fredenbeck genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fredenbeck
Fredenbeck liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Fredenbeck 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FredenbeckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fredenbeck?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fredenbeck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 225.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fredenbeck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fredenbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fredenbeck verkauft?Laut Analyse werden in Fredenbeck etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fredenbeck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fredenbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FredenbeckSo sollten Sie ein Grundstück in Fredenbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fredenbeck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 224 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 272 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (222 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fredenbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 201.600 €. Hier würden Sie also auf 20.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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