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Bodenrichtwert Freising Achering 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1766.59 € / m²
Unerschlossen1480.45 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freising Achering

Für den Ortsteil Achering in Freising wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1766.59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17016.47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 26.99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freising Achering

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241766.59 €1480.45 €
20231725.04 €1344.92 €
20221493 €1057.97 €
20211542.99 €1140.65 €
20201759.9 €1275.41 €
20191283.09 €1026.47 €


2. Daten zu Freising Achering

Ort:Freising
Kommune:Freising
Ortsteil:Achering
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85354,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Freising Achering

4. Bodenrichtwertkarte Freising Achering

Die berechneten Bodenrichtwerte von Freising Achering beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Freising Achering genannt.

Bodenrichtwertkarte Freising Achering



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Freising Achering

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Freising Achering?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Freising Achering beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1766.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Freising Achering berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Freising Achering berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Freising Achering verkauft?

Laut Analyse werden in Freising Achering etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freising Achering?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freising Achering wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freising Achering

So sollten Sie ein Grundstück in Freising Achering auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis1.100.220 €1.800.360 €
Ø schneller Verkauf1.000.200 €1.620.324 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.200.240 €1.980.396 €

Wenn Sie in Freising Achering, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1667 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2018 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1651 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freising Achering können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.350.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.500.300 €. Hier würden Sie also auf 150.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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