Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Freising Freising 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1412.2 € / m²
Unerschlossen987.33 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freising Freising

Für den Ortsteil Freising in Freising wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1412.2 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 38256.89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 45.99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 32 erschlossene und 41 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freising Freising

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241412.2 €987.33 €
20231295.74 €858.7 €
20221477.79 €1146.43 €
20211855.74 €1232.98 €
20201415.82 €1284.42 €
20191185.24 €948.19 €


2. Daten zu Freising Freising

Ort:Freising
Kommune:Freising
Ortsteil:Freising
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85354, 85356,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Freising Freising

4. Bodenrichtwertkarte Freising Freising

Die berechneten Bodenrichtwerte von Freising Freising beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Freising Freising genannt.

Bodenrichtwertkarte Freising Freising



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Freising Freising

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Freising Freising?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Freising Freising beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1412.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Freising Freising berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Freising Freising berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 73 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Freising Freising verkauft?

Laut Analyse werden in Freising Freising etwa 6.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freising Freising?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freising Freising wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freising Freising

So sollten Sie ein Grundstück in Freising Freising auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis986.041 €1.613.520 €
Ø schneller Verkauf896.400 €1.452.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.075.680 €1.774.872 €

Wenn Sie in Freising Freising, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1494 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1808 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1480 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freising Freising können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.210.140 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.344.600 €. Hier würden Sie also auf 134.460 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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