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Bodenrichtwert Freising Haxthausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1718.63 € / m²
Unerschlossen1440.26 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freising Haxthausen

Für den Ortsteil Haxthausen in Freising wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1718.63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16844.76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 25.99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freising Haxthausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241718.63 €1440.26 €
20231847.18 €1440.15 €
20221639.63 €1161.88 €
20211654.61 €1223.16 €
20201819.32 €1318.48 €
20191308.25 €1046.6 €


2. Daten zu Freising Haxthausen

Ort:Freising
Kommune:Freising
Ortsteil:Haxthausen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85354,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Freising Haxthausen

4. Bodenrichtwertkarte Freising Haxthausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Freising Haxthausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Freising Haxthausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Freising Haxthausen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Freising Haxthausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Freising Haxthausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Freising Haxthausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1718.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Freising Haxthausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Freising Haxthausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Freising Haxthausen verkauft?

Laut Analyse werden in Freising Haxthausen etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freising Haxthausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freising Haxthausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freising Haxthausen

So sollten Sie ein Grundstück in Freising Haxthausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis1.166.220 €1.908.360 €
Ø schneller Verkauf1.060.200 €1.717.524 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.272.240 €2.099.196 €

Wenn Sie in Freising Haxthausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1767 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2139 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1750 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freising Haxthausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.431.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.590.300 €. Hier würden Sie also auf 159.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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