Bodenrichtwert Frellstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FrellstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 154.28 € für Grundstücke in Frellstedt.Es wurden 18.546,00 m² Grund mit einem Wert von 1.9 Mio. € in Frellstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frellstedt zu bestimmen. In Frellstedt wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frellstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frellstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 883,14 m² und einen Kaufpreis von 136.251,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Frellstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Frellstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frellstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frellstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frellstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frellstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Frellstedt
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Frellstedt
7. Bodenrichtwertkarte FrellstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Frellstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Frellstedt genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frellstedt
Frellstedt liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FrellstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frellstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frellstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 154.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frellstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Frellstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frellstedt verkauft?Laut Analyse werden in Frellstedt etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frellstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frellstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrellstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Frellstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frellstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 155 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 188 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (154 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frellstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500 €. Hier würden Sie also auf 13.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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