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Fretterode:
Bodenrichtwert Fretterode 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FretterodeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 80,59 € für Grundstücke in Fretterode.Es wurden 17.684,00 m² Grund mit einem Wert von 1,31 Mio. € in Fretterode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fretterode zu bestimmen. In Fretterode wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fretterode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fretterode. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 803,82 m² und einen Kaufpreis von 64.779,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fretterode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fretterode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fretterode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fretterode kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fretterode
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fretterode
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fretterode
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fretterode
7. FAQ zum Bodenrichtwert in FretterodeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fretterode?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fretterode beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 80,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fretterode berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fretterode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fretterode verkauft?Laut Analyse werden in Fretterode etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fretterode?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fretterode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FretterodeSo sollten Sie ein Grundstück in Fretterode auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fretterode, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 86,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fretterode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400,00 €. Hier würden Sie also auf 7.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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