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Friedelshausen:
Bodenrichtwert Friedelshausen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FriedelshausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 108,99 € für Grundstücke in Friedelshausen.Es wurden 25.033,00 m² Grund mit einem Wert von 2,68 Mio. € in Friedelshausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedelshausen zu bestimmen. In Friedelshausen wurden 15 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedelshausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedelshausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 695,36 m² und einen Kaufpreis von 75.787,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friedelshausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friedelshausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedelshausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedelshausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedelshausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedelshausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Friedelshausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedelshausen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in FriedelshausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedelshausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedelshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 108,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friedelshausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedelshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friedelshausen verkauft?Laut Analyse werden in Friedelshausen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedelshausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedelshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FriedelshausenSo sollten Sie ein Grundstück in Friedelshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friedelshausen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedelshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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