Friedensau:
Bodenrichtwert Friedensau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FriedensauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 62.65 € für Grundstücke in Friedensau.Es wurden 19.135,00 m² Grund mit einem Wert von 1.25 Mio. € in Friedensau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedensau zu bestimmen. In Friedensau wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedensau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedensau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 869,77 m² und einen Kaufpreis von 54.491,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friedensau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Friedensau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedensau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedensau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedensau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedensau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Friedensau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Friedensau
7. Bodenrichtwertkarte FriedensauDie berechneten Bodenrichtwerte von Friedensau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Friedensau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedensau
Friedensau liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FriedensauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedensau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Friedensau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 62.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friedensau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Friedensau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friedensau verkauft?Laut Analyse werden in Friedensau etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedensau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedensau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FriedensauSo sollten Sie ein Grundstück in Friedensau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friedensau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 66 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 80 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (66 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedensau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 53.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 59.400 €. Hier würden Sie also auf 5.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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