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Friedrichsruh:
Bodenrichtwert Friedrichsruh b. Hamburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Friedrichsruh b. HamburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 508,21 € für Grundstücke in Friedrichsruh b. Hamburg.Es wurden 12.942,00 m² Grund mit einem Wert von 6,34 Mio. € in Friedrichsruh b. Hamburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedrichsruh b. Hamburg zu bestimmen. In Friedrichsruh b. Hamburg wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedrichsruh b. Hamburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedrichsruh b. Hamburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 761,29 m² und einen Kaufpreis von 386.897,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friedrichsruh b. Hamburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friedrichsruh b. Hamburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedrichsruh b. Hamburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedrichsruh b. Hamburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedrichsruh b. Hamburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedrichsruh b. Hamburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Friedrichsruh b. Hamburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedrichsruh b. Hamburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedrichsruh b. HamburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedrichsruh b. Hamburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedrichsruh b. Hamburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 508,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friedrichsruh b. Hamburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedrichsruh b. Hamburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friedrichsruh b. Hamburg verkauft?Laut Analyse werden in Friedrichsruh b. Hamburg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedrichsruh b. Hamburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedrichsruh b. Hamburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedrichsruh b. HamburgSo sollten Sie ein Grundstück in Friedrichsruh b. Hamburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friedrichsruh b. Hamburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 503,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 609,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (498,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedrichsruh b. Hamburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 407.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 452.700,00 €. Hier würden Sie also auf 45.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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