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Friedrichsthal:
Bodenrichtwert Friedrichsthal Saar 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Friedrichsthal SaarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 186,93 € für Grundstücke in Friedrichsthal Saar.Es wurden 23.796,00 m² Grund mit einem Wert von 3,94 Mio. € in Friedrichsthal Saar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedrichsthal Saar zu bestimmen. In Friedrichsthal Saar wurden 12 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedrichsthal Saar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedrichsthal Saar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,14 m² und einen Kaufpreis von 120.221,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friedrichsthal Saar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friedrichsthal Saar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedrichsthal Saar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedrichsthal Saar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedrichsthal Saar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedrichsthal Saar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Friedrichsthal Saar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedrichsthal Saar
Mehr zu Friedrichsthal Saar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedrichsthal SaarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedrichsthal Saar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedrichsthal Saar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 186,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friedrichsthal Saar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedrichsthal Saar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friedrichsthal Saar verkauft?Laut Analyse werden in Friedrichsthal Saar etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedrichsthal Saar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedrichsthal Saar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedrichsthal SaarSo sollten Sie ein Grundstück in Friedrichsthal Saar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friedrichsthal Saar, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedrichsthal Saar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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