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Friesenheim:
Bodenrichtwert Friesenheim Baden 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Friesenheim BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 350,63 € für Grundstücke in Friesenheim Baden.Es wurden 21.868,00 m² Grund mit einem Wert von 7,15 Mio. € in Friesenheim Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friesenheim Baden zu bestimmen. In Friesenheim Baden wurden 14 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friesenheim Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friesenheim Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 591,03 m² und einen Kaufpreis von 207.231,81 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friesenheim Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friesenheim Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friesenheim Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friesenheim Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friesenheim Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friesenheim Baden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Friesenheim Baden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friesenheim Baden
Mehr zu Friesenheim Baden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Friesenheim BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friesenheim Baden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friesenheim Baden beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 350,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friesenheim Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friesenheim Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friesenheim Baden verkauft?Laut Analyse werden in Friesenheim Baden etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friesenheim Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friesenheim Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friesenheim BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Friesenheim Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friesenheim Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 384,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 465,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (381,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friesenheim Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.600,00 €. Hier würden Sie also auf 34.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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