Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Fuchshof Gem. Ahorntal 2024 Grundstückspreise

Erschlossen121.74 € / m²
Unerschlossen89.79 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fuchshof Gem. Ahorntal

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 121.74 € für Grundstücke in Fuchshof Gem. Ahorntal.
Es wurden 41.950,00 m² Grund mit einem Wert von 4.46 Mio. € in Fuchshof Gem. Ahorntal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fuchshof Gem. Ahorntal zu bestimmen.
In Fuchshof Gem. Ahorntal wurden 23 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fuchshof Gem. Ahorntal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fuchshof Gem. Ahorntal.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 873,96 m² und einen Kaufpreis von 106.395,69 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Fuchshof Gem. Ahorntal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fuchshof Gem. Ahorntal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fuchshof Gem. Ahorntal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fuchshof Gem. Ahorntal kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fuchshof Gem. Ahorntal

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024121.74 €89.79 €
2023124.6 €88.82 €
2022185.25 €121.25 €
2021231.16 €154.03 €
2020100.39 €84 €
201998.56 €78.85 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fuchshof Gem. Ahorntal

Ort:Fuchshof
Kommune:Fuchshof
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 91344,
Ausgewertete Fläche:41.950,00 m²
Durchschnittliche Größe:873,96 m²
Durchschnittlicher Wert:106.395,69 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fuchshof Gem. Ahorntal

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 121.74 € / m²= 48.696,00 €
750 m²X 121.74 € / m²= 91.305,00 €
1000 m²X 121.74 € / m²= 121.740,00 €
1500 m²X 121.74 € / m²= 182.610,00 €
Ø 873,96 m²X 121.74 € / m²= 106.395,69 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Fuchshof Gem. Ahorntal


6. Grundstückspreise im Umkreis von Fuchshof Gem. Ahorntal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Plankenfels5 km115.12 €
Wiesenttal6 km116.93 €
Mistelgau8 km110.88 €
Gössweinstein11 km297.88 €
Nürnberg47 km740.38 €



7. Bodenrichtwertkarte Fuchshof Gem. Ahorntal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fuchshof Gem. Ahorntal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fuchshof Gem. Ahorntal genannt.

Bodenrichtwertkarte Fuchshof Gem. Ahorntal


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fuchshof Gem. Ahorntal

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Fuchshof121.74 €89.79 €41.950,00 m²
4.46 mio €


Fuchshof Gem. Ahorntal liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Fuchshof Gem. Ahorntal

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fuchshof Gem. Ahorntal?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fuchshof Gem. Ahorntal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 121.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fuchshof Gem. Ahorntal berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fuchshof Gem. Ahorntal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fuchshof Gem. Ahorntal verkauft?

Laut Analyse werden in Fuchshof Gem. Ahorntal etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fuchshof Gem. Ahorntal?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fuchshof Gem. Ahorntal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fuchshof Gem. Ahorntal

So sollten Sie ein Grundstück in Fuchshof Gem. Ahorntal auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis77.880 €127.440 €
Ø schneller Verkauf70.800 €114.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf84.960 €140.184 €

Wenn Sie in Fuchshof Gem. Ahorntal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 118 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 143 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (117 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fuchshof Gem. Ahorntal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 95.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 106.200 €. Hier würden Sie also auf 10.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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