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Bodenrichtwert Fuchstal b. Landsberg am Lech 2024 Grundstückspreise

Erschlossen466.54 € / m²
Unerschlossen306.93 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fuchstal b. Landsberg am Lech

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 466.54 € für Grundstücke in Fuchstal b. Landsberg am Lech.
Es wurden 23.429,00 m² Grund mit einem Wert von 9.56 Mio. € in Fuchstal b. Landsberg am Lech ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fuchstal b. Landsberg am Lech zu bestimmen.
In Fuchstal b. Landsberg am Lech wurden 20 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fuchstal b. Landsberg am Lech ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fuchstal b. Landsberg am Lech.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,16 m² und einen Kaufpreis von 341.580,18 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Fuchstal b. Landsberg am Lech ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fuchstal b. Landsberg am Lech und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fuchstal b. Landsberg am Lech die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fuchstal b. Landsberg am Lech kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fuchstal b. Landsberg am Lech

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024466.54 €306.93 €
2023466.67 €317.59 €
2022733.55 €484.73 €
2021650.96 €478.73 €
2020443.05 €354.44 €
2019537.36 €429.89 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fuchstal b. Landsberg am Lech

Ort:Fuchstal
Kommune:Fuchstal
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86925,
Ausgewertete Fläche:23.429,00 m²
Durchschnittliche Größe:732,16 m²
Durchschnittlicher Wert:341.580,18 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fuchstal b. Landsberg am Lech

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 466.54 € / m²= 186.616,00 €
750 m²X 466.54 € / m²= 349.905,00 €
1000 m²X 466.54 € / m²= 466.540,00 €
1500 m²X 466.54 € / m²= 699.810,00 €
Ø 732,16 m²X 466.54 € / m²= 341.580,18 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Fuchstal b. Landsberg am Lech


6. Grundstückspreise im Umkreis von Fuchstal b. Landsberg am Lech

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Unterdiessen5 km565.37 €
Epfach7 km498.1 €
Oberostendorf9 km535.51 €
Rott10 km594.34 €
München59 km2374 €



7. Bodenrichtwertkarte Fuchstal b. Landsberg am Lech

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fuchstal b. Landsberg am Lech beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fuchstal b. Landsberg am Lech genannt.

Bodenrichtwertkarte Fuchstal b. Landsberg am Lech


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fuchstal b. Landsberg am Lech

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Asch541.38 €356.17 €23077.57 m²
10.92 mio €
Leeder538.14 €354.03 €23405.58 m²
11.01 mio €
Seestall545.15 €358.64 €23874.16 m²
11.38 mio €


Fuchstal b. Landsberg am Lech liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

Mehr zu Fuchstal b. Landsberg am Lech

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Fuchstal b. Landsberg am Lech

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fuchstal b. Landsberg am Lech?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fuchstal b. Landsberg am Lech beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 466.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fuchstal b. Landsberg am Lech berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fuchstal b. Landsberg am Lech berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fuchstal b. Landsberg am Lech verkauft?

Laut Analyse werden in Fuchstal b. Landsberg am Lech etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fuchstal b. Landsberg am Lech?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fuchstal b. Landsberg am Lech wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fuchstal b. Landsberg am Lech

So sollten Sie ein Grundstück in Fuchstal b. Landsberg am Lech auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis373.560 €611.280 €
Ø schneller Verkauf339.600 €550.152 €
Ø hochpreisiger Verkauf407.520 €672.408 €

Wenn Sie in Fuchstal b. Landsberg am Lech, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 566 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 685 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (561 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fuchstal b. Landsberg am Lech können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 458.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 509.400 €. Hier würden Sie also auf 50.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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