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Bodenrichtwert Fürth Nordstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 925,25 € / m² |
| Unerschlossen | 745,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Nordstadt
Für den Ortsteil Nordstadt in Fürth wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 925,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.467,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Nordstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 925,25 € | 745,66 € |
| 2024 | 854,93 € | 789,73 € | | 2023 | 912,26 € | 594,53 € | | 2022 | 944,36 € | 637,61 € | | 2021 | 1.238,78 € | 806,44 € | | 2020 | 769,85 € | 634,77 € | | 2019 | 862,93 € | 380,39 € |
2. Daten zu Fürth Nordstadt
| Ort: | Fürth |
| Kommune: | Fuerth |
| Ortsteil: | Nordstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90765 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Nordstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Nordstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Nordstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 925,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Nordstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Nordstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Nordstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Fürth Nordstadt etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Nordstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Nordstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Nordstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Nordstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 615.780,00 € | 1.007.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 559.800,00 € | 906.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 671.760,00 € | 1.108.404,00 € |
Wenn Sie in Fürth Nordstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 933,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (924,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Nordstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 755.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 839.700,00 €. Hier würden Sie also auf 83.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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