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Bodenrichtwert Fulda Bernhards 2024 Grundstückspreise

Erschlossen442.9 € / m²
Unerschlossen382.52 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fulda Bernhards

Für den Ortsteil Bernhards in Fulda wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 442.9 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18878.45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda Bernhards

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024442.9 €382.52 €
2023436.8 €382.02 €
2022181.14 €92.97 €
2021170.1 €119.02 €
2020218.92 €157.83 €
2019139.84 €69.1 €


2. Daten zu Fulda Bernhards

Ort:Fulda
Kommune:Fulda
Ortsteil:Bernhards
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:36039,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Fulda Bernhards

4. Bodenrichtwertkarte Fulda Bernhards

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fulda Bernhards beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fulda Bernhards genannt.

Bodenrichtwertkarte Fulda Bernhards



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Fulda Bernhards

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda Bernhards?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fulda Bernhards beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 442.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda Bernhards berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fulda Bernhards berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fulda Bernhards verkauft?

Laut Analyse werden in Fulda Bernhards etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda Bernhards?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda Bernhards wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fulda Bernhards

So sollten Sie ein Grundstück in Fulda Bernhards auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis327.360 €535.680 €
Ø schneller Verkauf297.600 €482.112 €
Ø hochpreisiger Verkauf357.120 €589.248 €

Wenn Sie in Fulda Bernhards, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 496 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 601 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (492 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda Bernhards können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 401.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 446.400 €. Hier würden Sie also auf 44.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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