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Bodenrichtwert Fulda Harmerz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen458.68 € / m²
Unerschlossen372.7 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fulda Harmerz

Für den Ortsteil Harmerz in Fulda wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 458.68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21420.98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda Harmerz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024458.68 €372.7 €
2023435.39 €397.97 €
2022120.95 €76.09 €
2021169.13 €103.19 €
2020190.27 €149.29 €
2019119.34 €67.13 €


2. Daten zu Fulda Harmerz

Ort:Fulda
Kommune:Fulda
Ortsteil:Harmerz
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:36041,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Fulda Harmerz

4. Bodenrichtwertkarte Fulda Harmerz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fulda Harmerz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fulda Harmerz genannt.

Bodenrichtwertkarte Fulda Harmerz



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Fulda Harmerz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda Harmerz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fulda Harmerz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 458.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda Harmerz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fulda Harmerz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fulda Harmerz verkauft?

Laut Analyse werden in Fulda Harmerz etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda Harmerz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda Harmerz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fulda Harmerz

So sollten Sie ein Grundstück in Fulda Harmerz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis281.160 €460.080 €
Ø schneller Verkauf255.600 €414.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf306.720 €506.088 €

Wenn Sie in Fulda Harmerz, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 426 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 516 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (422 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda Harmerz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 383.400 €. Hier würden Sie also auf 38.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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