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Bodenrichtwert Fulda Lüdermünd 2024 Grundstückspreise

Erschlossen446.12 € / m²
Unerschlossen362.5 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fulda Lüdermünd

Für den Ortsteil Lüdermünd in Fulda wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 446.12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21710.15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda Lüdermünd

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024446.12 €362.5 €
2023436.16 €398.67 €
2022125.19 €78.76 €
2021164.21 €100.19 €
2020212.57 €166.79 €
2019120.55 €67.81 €


2. Daten zu Fulda Lüdermünd

Ort:Fulda
Kommune:Fulda
Ortsteil:Lüdermünd
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:36041,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Fulda Lüdermünd

4. Bodenrichtwertkarte Fulda Lüdermünd

Die berechneten Bodenrichtwerte von Fulda Lüdermünd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fulda Lüdermünd genannt.

Bodenrichtwertkarte Fulda Lüdermünd



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Fulda Luedermuend

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda Luedermuend?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fulda Luedermuend beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 446.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda Luedermuend berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fulda Luedermuend berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Fulda Luedermuend verkauft?

Laut Analyse werden in Fulda Luedermuend etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda Luedermuend?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda Luedermuend wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fulda Luedermuend

So sollten Sie ein Grundstück in Fulda Luedermuend auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis281.160 €460.080 €
Ø schneller Verkauf255.600 €414.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf306.720 €506.088 €

Wenn Sie in Fulda Luedermuend, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 426 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 516 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (422 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda Luedermuend können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 383.400 €. Hier würden Sie also auf 38.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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