Gandesbergen:
Bodenrichtwert Gandesbergen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GandesbergenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 23.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 118.24 € für Grundstücke in Gandesbergen.Es wurden 11.607,00 m² Grund mit einem Wert von 1.13 Mio. € in Gandesbergen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gandesbergen zu bestimmen. In Gandesbergen wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gandesbergen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gandesbergen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 682,76 m² und einen Kaufpreis von 80.730,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gandesbergen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gandesbergen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gandesbergen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gandesbergen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gandesbergen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gandesbergen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gandesbergen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gandesbergen
7. Bodenrichtwertkarte GandesbergenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gandesbergen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gandesbergen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gandesbergen
Gandesbergen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GandesbergenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gandesbergen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gandesbergen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 118.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gandesbergen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gandesbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gandesbergen verkauft?Laut Analyse werden in Gandesbergen etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gandesbergen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gandesbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GandesbergenSo sollten Sie ein Grundstück in Gandesbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gandesbergen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 121 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 147 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (120 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gandesbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900 €. Hier würden Sie also auf 10.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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