Garlstorf:
Bodenrichtwert Garlstorf am Walde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Garlstorf am WaldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 179.23 € für Grundstücke in Garlstorf am Walde.Es wurden 22.187,00 m² Grund mit einem Wert von 3.54 Mio. € in Garlstorf am Walde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Garlstorf am Walde zu bestimmen. In Garlstorf am Walde wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Garlstorf am Walde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Garlstorf am Walde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 964,65 m² und einen Kaufpreis von 172.894,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Garlstorf am Walde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Garlstorf am Walde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Garlstorf am Walde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Garlstorf am Walde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Garlstorf am Walde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Garlstorf am Walde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Garlstorf am Walde
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Garlstorf am Walde
7. Bodenrichtwertkarte Garlstorf am WaldeDie berechneten Bodenrichtwerte von Garlstorf am Walde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Garlstorf am Walde genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Garlstorf am Walde
Garlstorf am Walde liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Garlstorf am WaldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Garlstorf am Walde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Garlstorf am Walde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Garlstorf am Walde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Garlstorf am Walde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Garlstorf am Walde verkauft?Laut Analyse werden in Garlstorf am Walde etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Garlstorf am Walde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Garlstorf am Walde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Garlstorf am WaldeSo sollten Sie ein Grundstück in Garlstorf am Walde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Garlstorf am Walde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 186 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 226 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (185 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Garlstorf am Walde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400 €. Hier würden Sie also auf 16.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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