Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gasteyers Mühle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Gasteyers Muehle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen138.59 € / m²
Unerschlossen98.72 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gasteyers Muehle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 138.59 € für Grundstücke in Gasteyers Muehle.
Es wurden 14.403,00 m² Grund mit einem Wert von 1.55 Mio. € in Gasteyers Muehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gasteyers Muehle zu bestimmen.
In Gasteyers Muehle wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gasteyers Muehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gasteyers Muehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 758,05 m² und einen Kaufpreis von 105.058,51 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gasteyers Muehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gasteyers Muehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gasteyers Muehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gasteyers Muehle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gasteyers Muehle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024138.59 €98.72 €
2023148.88 €104.81 €
2022109.16 €76.99 €
202168.74 €46.46 €
202068.25 €54.6 €
201986.06 €68.85 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gasteyers Muehle

Ort:Gasteyers Muehle
Kommune:Gasteyers Muehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56379,
Ausgewertete Fläche:14.403,00 m²
Durchschnittliche Größe:758,05 m²
Durchschnittlicher Wert:105.058,51 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gasteyers Muehle

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 138.59 € / m²= 55.436,00 €
750 m²X 138.59 € / m²= 103.942,50 €
1000 m²X 138.59 € / m²= 138.590,00 €
1500 m²X 138.59 € / m²= 207.885,00 €
Ø 758,05 m²X 138.59 € / m²= 105.058,51 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gasteyers Muehle


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gasteyers Muehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinsberg1 km138.59 €
Rupbach Gem Bremberg1 km151.19 €
Biebrich2 km102.7 €
Cramberg3 km228.86 €
Wiesbaden34 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Gasteyers Muehle

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gasteyers Muehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gasteyers Muehle genannt.

Bodenrichtwertkarte Gasteyers Muehle


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gasteyers Muehle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gasteyers Mühle138.59 €98.72 €14.403,00 m²
1.55 mio €


Gasteyers Muehle liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gasteyers Muehle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gasteyers Muehle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gasteyers Muehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 138.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gasteyers Muehle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gasteyers Muehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gasteyers Muehle verkauft?

Laut Analyse werden in Gasteyers Muehle etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gasteyers Muehle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gasteyers Muehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gasteyers Muehle

So sollten Sie ein Grundstück in Gasteyers Muehle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis97.020 €158.760 €
Ø schneller Verkauf88.200 €142.884 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.840 €174.636 €

Wenn Sie in Gasteyers Muehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 147 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 178 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (146 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gasteyers Muehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300 €. Hier würden Sie also auf 13.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de